土地使用权缴纳25%的所得税

2018-10-07 12:02:00

作者:厉瓢瞰

财政部日前发布通知二千○一十一分之一百十三/ TT-BTC修改和02/2010 / TT-BTC 11日号文的补充通告第二千〇九分之六十二/ TT-BTC日期27/03/2009 / 2010年1月和2011年1月26日的第12/2011 / TT-BTC号通知

根据新通知,确定土地使用权,房屋和公寓转让个人所得税的方法已获得土地使用权证明;房屋和公寓的所有权证书已更改

因此,适用的税率为转移收入的25%

对于房屋购买和销售合同,在2010年6月23日第71/2010 / ND-CP号法令生效日期前购买房屋,住宅和公寓楼的权利的出资合同,现在投资者同意个人转让,然后申报并支付25%的个人所得税

凡转让合同的转让费或纳税申报个人收入较低的土地价格,在转让或不是货物的时间由省级规定人民委员会价格计算登记费规定税务机关应设定转让价格,并计算转让价格的2%的税率

转让价格的确定应以省人民委员会制定的土地价格指数和登记费计算价格为基础

房屋购买合同转让的,个人应当按照收入的25%申报纳税

凡在省人民委员会在转让时计算的本合同转让和较低的纳税申​​报地价和登记费规定的转让价格;同时没有发票,证明转让价格,其成本价格的法律文件,税务机关征税的土地价款的2%,由省级人民委员会的规定计算的报名费

通知还规定,目前的应纳税所得额从500,000越南盾增加到100万越南盾

支付货物销售代理佣金的组织和个人;提供服务的个人的工资,工资,其他服务费和其他费用总额为1,000,000越南盾/次或以上,应在支付收入前预扣税款

扣除仍适用于支付给有税务代码的个人的10%收入,20%适用于没有税号的个人(财政部发布临时指南的情况除外)扣除保险代理佣金,彩票代理佣金等